2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
板橋区
101.8万円/㎡
前年比-1.4%
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ザ・パークハウス板橋大山
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
2021年築 / 13階建 / 49戸 / RC造
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11階 / 56.24㎡の場合
相場
7,200万円
128.0万円/㎡
5,533
6,644
7,756
8,867
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,644万円〜7,756万円
118.1万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ザ・パークハウス板橋大山
8,490万円（151.0万円/㎡）/ 11階 / 56.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 8,490万円 | 151.0万円 | 11階 | 56.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 7,880万円 | 108.0万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 112.1万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 6,680万円 | 111.0万円 | 9階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 6,980万円 | 116.0万円 | 9階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 105.6万円 | 2階 | 28.22㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は126.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 8,490万円 | 151.0万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 8,300万円 | 118.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/07 | シティハウス志村坂上 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅9分 | 7,680万円 | 113.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/19 | シンビエンスときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 6,990万円 | 115.3万円 | 60.64㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | アークマークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 6,600万円 | 117.9万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | プラウド小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅12分 | 8,980万円 | 133.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/08 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 7,180万円 | 118.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 6,680万円 | 149.3万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 8,980万円 | 133.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/19 | クレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 7,980万円 | 142.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 7,900万円 | 115.3万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/15 | プラウド板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 6,280万円 | 146.8万円 | 42.79㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/06 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 8,480万円 | 127.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 5,660万円 | 127.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 12分
1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造